新華網北京3月31日電（王日晨）30日，大發地產集團有限公司發布2019年業績。年報顯示，大發地產全年營收達人民幣74億元，同比上升24%。凈利潤約6億元，同比增加23%。歸母凈利潤5.16億元，同比增長8.18%；合約銷售額達210.17億元，同比增長68%。合約銷售面積約155.1萬平方米，同比增長97%；貨幣資金總額約47億元，同比增加約116.9%；凈資產負債比率約77.8%。

　　大發地產首席運營官兼高級副總裁冷俊峰在業績發布會上表示，2020年1-3月公司完成了30億元合約銷售額，全年的銷售目標保持在15%以上的增長。

　　報告期內，大發地產全年累計新增25個項目，新增約273萬平方米土地儲備。截至2019年12月31日，公司總土儲面積超500萬平方米，貨值超700億元，平均土地成本約4460元/平。其中，長三角城市占比約88.2%。2020年計劃新增供貨貨值約336億元，全年可售貨值預計可達430億元。大發地產董事會主席葛一暘介紹，今年前三月份，大發地產已經在溫州、成都、蘇州增加了土地儲備。

　　截止2019年底，公司已售未結面積約110萬平方米，已售未結收入近150億元，預計這部分將在未來兩年陸續結轉。大發地產首席執行官兼執行董事廖魯江說，公司今年的拿地投資額度在70億元左右，將繼續“1＋5＋x”戰略，深耕長三角中心城市及周邊城市。

　　年報指出，大發地產的毛利約17億元，同比增加7.3%，毛利的增加乃由于已確認收益增加所致。毛利率由2018年度的約26.6%減少至約22.9%，主要由于該年度交付毛利率較低的物業所致。

　　截至期末，大發地產的現金及現金等價物為約28億元，已質押存款約8億元及受限制現金約11億元。本集團的凈資產負債比率由2018年12月31日的約107.2%減少至2019年12月31日的約77.8%，同比下降29.4%。現金短債比提升至1.4倍。

　　“公司的毛利率預計一到兩年內保持在20~25%，符合公司高周轉的戰略。”大發地產首席財務官兼高級副總裁羅俊透露，未來2~3年公司將把凈負債率控制在*以內，保持公司財務穩健的同時，符合公司快速發展的需要。

本文轉載自新華網，內容均來自于互聯網，不代表本站觀點，內容版權歸屬原作者及站點所有，如有對您造成影響，請及時聯系我們予以刪除！